Cena
229 500 zł
cena za m2
14 796,91 zł/m²
Powierzchnia
15,51 m²
Pokoje
1
Piętro
2p
Opis nieruchomości
MIKRO APARTAMENTYMikro apartamenty to nowy projekt na deweloperskiej mapie Krakowa. Koncept będący hitem sprzedaży w innych dużych ośrodkach jak Wrocław, Gdańsk czy Warszawa teraz jest również dostępny w stolicy Małopolski.
Inwestycja skierowana do studentów, singli czy klienta inwestycyjnego.
Nowoczesny apartamentowiec w którym mieszczą się mieszkania z balkonami, tarasami i ogródkami.
Do dyspozycji apartamenty typu studio i apartamenty z oddzielną sypialnią.
Wszystkie mikro apartamenty z racji swojej powierzchni (<25m2) są sprzedawane jako lokale usługowe z VAT-em 23%. UWAGA! Każdy klient kupujący taki lokal, również osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej, może uzyskać zwrot VAT-u od zakupu. Specjalnie dla naszych klientów deweloper podpisał umowę z renomowanym biurem rachunkowym, które będzie obsługiwać osoby zainteresowane w zakresie zwrotu podatku VAT, a także bieżącej obsługi księgowej – zarówno firmy jak i osoby fizyczne!
Dzięki małej powierzchni i niskiej cenie zakupu jest to IDEALNA oferta dla klienta inwestycyjnego. Z kolei mała powierzchnia lokalu oznacza też niskie koszty wykończenia - ok. 30-40.000zł. Dzięki temu gotowy lokal wraz z wykończeniem (po odliczeniu VAT-u) kosztuje ok. 200.000zł co przy wynajmie nawet za 1500zł/mc daje rentowność na poziomie 8,5% w skali roku.
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:
osobne strzeżone miejsce na rowery,
pralnię wraz z wysokiej jakości sprzętem ( pralki , suszarki)
miejsce na recepcję wraz z pomieszczeniem socjalnym
wideofon w każdym mieszkaniu
monitoring
parking podziemny
dwie windy
Golden - House zaprasza osoby poszukujące swojego wymarzonego M.
W jednym miejscu znajdziecie Państwo dostęp do bardzo szerokiej oferty sprzedaży z rynku pierwotnego w całej Polsce:
mieszkania, apartamenty, domy , wille podmiejskie i apartamenty w prestiżowych lokalizacjach w odnowionych kamienicach.
Dysponujemy mieszkaniami od 16 m2 do nawet 200 m2 o bardzo zróżnicowanym standardzie.
Profesjonalna obsługa pomoże dokonać właściwego wyboru.
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu i do odwiedzenia naszej strony internetowej:
golden-house.pl.
Bezpłatna prezentacja nieruchomości po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa.
Zapewniamy pełną obsługę prawną i kredytową.
Współpracujemy z renomowaną kancelarią notarialną w Krakowie.
Profesjonalni doradcy kredytowi zapewnią obsługę na najwyższym poziomie.
Nasze biuro świadczy również usługi w zakresie projektowania i dekorowania wnętrz.
Duży wybór domów na stronie biura golden - house
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GHKS-MS-128
Powierzchnia
15,51 m²
Powierzchnia użytkowa
15,51 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
15,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
tradycyjna
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, gaz, prąd, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci, zużycie energii elektrycznej
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
przy budynku
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
200 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2021
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
5,34 m2
Podłogi pokoi
wykładzina
Typ kuchni
aneks
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)